桃園

小額貸款

常見問題
問題:為何要辦二胎??
說明:

 


除非是借戶條件不佳或者房子已經沒有殘值


換言之,如果你個人條件良好或目前房屋殘值高的話


我們會建議直接辦理房屋增貸或轉增貸


除了利率較低外,能獲得資金部分也比較多


此外,目前市場做二胎的銀行不多


有一些銀行是針對優質客戶才有推出房屋二胎專案


而目前房屋二胎貸款主要可以分為


純二胎房貸的申請及以個人信貸的方式申請(但要以房屋為擔保)兩種方式。


一般來說,有殘值二胎房貸與房屋轉增貸較為相似


不過,房屋轉增貸的利率低於有殘值二胎房屋貸款。


那到底什麼時候要用二胎貸款?


又什麼時候要用房屋增貸或轉增貸呢?


我們建議基本上,以銀行進行估價 若有殘值即可利用房屋轉增貸款,轉貸使資金到位!!


已無殘值或殘值不足以補足資金缺口時,則建議利用房屋二胎貸款補足資金!!


因此,要進行二胎或轉增貸,這部分牽涉到額度以及利率


基本上你只要有打算利用不動產尋求資金,我會建議你先估價!!


民間貸款的好處大致上為這些:


可貸款到房屋市價的9成以上


可彈性還款,絕不綁約,沒有時間上的壓力


就算是持分房屋貸款都可以在民間貸款公司成功申辦!不用擔心產權不完整的問題!


審核條件較寬鬆,像是信用不良、貸款遲繳、負債比過高、聯徵紀錄不良、無薪資證明等各種被銀行拒絕辦理的問題,在民間房屋二胎貸款都可以成功申辦!


 


民間借貸房屋二胎貸款有哪些壞處?


 


必須找到適合且合法的管道,很多人一不小心就會被不合法的公司騙.問題都沒有解決,就會帶來更多的問題,最好有實體的店面經營!


利率會比銀行高一些,建議在申辦前都要問清楚,評估整體投資報酬率符合再進行申辦比較好!


最後如果要申辦民間二胎貸款就是要小心!小心!再小心!